Skur 38 har en attraktiv beliggenhet i et historisk bygningsmiljø på Vippetangen i Oslo. Bygget har nå blitt rehabilitert, og gjort om til tidsmessige og attraktive kontorlokaler. I tillegg til å skape moderne arbeidsplasser, var rehabiliteringen et høyambisiøst miljøprosjekt. Målet var å gjøre Skur 38 til et helhetlig energieffektivt bygg, med reduserte klimagassutslipp.
4.000 kvadratmeter rehabiliteres
Skur 38 på Vippetangen huser i dag Oslo Havns hovedkontor og deres ansatte. Bygget står på Byantikvarens gule liste, og er utpekt som verneverdig i Maritim kulturminneplan for Oslo. Skur 38 ble sist oppgradert i 1987, og det har derfor vært et behov for en tidsriktig rehabilitering og innvendig modernisering.
Rehabiliteringen startet i 2020, og i arbeidet brukes moderne teknologi og energieffektive løsninger. Ambisjonen er å skape tidsmessige og attraktive lokaler som kan bidra til å utvikle Oslo Havn for fremtiden. Totalt rehabiliteres ca. 4.000 kvadratmeter, fordelt på fire etasjer med nær 160 arbeidsplasser.
Ivaretar maritim kulturhistorie
Selv om rehabiliteringen bidro til å modernisere Skur 38, ble byggets unike karakterer fortsatt ivaretatt. Skur 38 ligger unikt til i det som beskrives som et historisk bymiljø, med Fiskehallen og kornsiloen som nære naboer. Bygget har tidligere både fungert som et havnelager, og også huset oversjøisk passasjertrafikk før det ble gjort om til kontorbygg. Rehabiliteringen bidro til å utvikle nærområdet og ivareta den maritime kulturhistorien.
Et samspillsprosjekt med miljøfaglige ambisjoner
Rehabiliteringen av Skur 38 ble gjennomført som en samspillsenterprise hvor Advansia var ansvarlig for prosjektledelsen. Dette innebar at alle parter i prosjektet jobber sammen helt fra utviklingsstadiet til gjennomføring. Byggherre og entreprenør kan derfor i fellesskap utvikle hensiktsmessige løsninger basert på mulighetsstudier i regi av byggherren.
Sammen med Oslo Havn har Advansia ledet prosessene rundt både behovskartlegging, anskaffelser og gjennomføring av moderniseringen av Skur 38. Parallelt med disse prosessene har Advansia også ledet en omfattende brukermedvirkningsprosess.
Skur 38 er et forbildeprosjekt i FutureBuilt og har også som mål å oppnå Excellent klassifisering etter BREEAM NOR standarden. Dette er det nest høyeste nivået for miljøsertifisering av bygg. Advansia bidrar til å realisere miljøambisjonen gjennom å sikre at miljøvennlige og energieffektive løsninger implementeres.
Bygget hadde offisiell åpning høsten 2022.
Les mer om prosjektet:
Miljøvennlig isolering av verneverdig bygg
Skuret på Akershuskaia pakkes inn for fremtiden: – Det blir fryktelig fint
